ด้วยจุดเด่นของสถานที่ตั้งอันเป็นจุดยุทธศาสตร์สำคัญของการลงทุนในกลุ่มประเทศอินโดจีน ความสะดวกสบายในการเดินทางที่ครอบคลุมการคมนาคมขนส่งทุกรูปแบบ กอปรกับความพร้อมและความใส่ใจในการให้บริการระบบสาธารณูปโภค รวมทั้งจุดเด่นด้านค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างและการลงทุนที่ต่ำกว่า ทำให้ 304 อินดัสเตรียล ปาร์ค เป็นแหล่งลงทุนที่สามารถตอบโจทย์ของนักลงทุนได้อย่างครบครันและคุ้มค่า
นอกเหนือไปจากการพัฒนาเขตอุตสาหกรรมที่ดีแล้ว เรายังมุ่งพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานเพื่ออำนวยความสะดวกสบายให้แก่ผู้ประกอบการ บุคคลากร และพนักงาน อาทิเช่น โรงแรม 4 ดาว ห้องประชุมสัมมนา ฟิตเนส เซ็นเตอร์ และแหล่งช้อปปิ้ง เพื่อรองรับการใช้ชีวิตและสร้างสังคมที่น่าอยู่ให้กับลูกค้าทุกท่าน
ทำเลทองของการลงทุน
- ได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีสูงสุด และเป็นเขตส่งเสริมอุตสาหกรรมเขต 3 ที่ตั้งอยู่ใกล้กรุงเทพฯ มากที่สุด
- ประตูสู่การคมนาคมและขนส่งที่พร้อมสรรพ ทั้งทางอากาศ(สนามบินสุวรรณภูมิ) ทางน้ำ (ท่าเรือน้ำลึกแหลมฉบัง) และทางบก (ถนนหลวง)
- ความพร้อมและสมบูรณ์ในการให้บริการระบบโครงสร้างพื้นฐาน ด้วยระบบน้ำและไฟฟ้าที่พร้อมรองรับสำหรับธุรกิจและอุตสาหกรรมทุกขนาด
- ปลอดภัยจากปัญหาอุทกภัย เนื่องจากความได้เปรียบด้านภูมิศาสตร์ที่ตั้งที่สูงกว่าระดับน้ำทะเลถึง 18 เมตร
- อยู่ใกล้แหล่งแรงงานขนาดใหญ่ (ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ)
- ลดต้นทุนค่าก่อสร้าง เนื่องจากดินมีความแข็ง ทำให้ไม่ต้องใช้ระบบเสาเข็มในการก่อสร้าง
- มีบริการที่พักที่ทันสมัยและปลอดภัย สำหรับบุคคลากร
- สิ่งอำนวยความสะดวก และย่านการค้าที่ทันสมัย
สิทธิประโยชน์ด้านภาษีจากการลงทุนในพื้นที่ส่งเสริมการลงทุนเขต 3 ในเขตอุตสาหกรรม 304 อินดัสเตรียล ปาร์ค ได้แก่
- ยกเว้นอากรขาเข้าเครื่องจักร
- ยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลและเงินปันผลเป็นเวลา 8 ปี
- ยกเว้นอากรขาเข้าวัตถุดิบและวัสดุเพื่อการผลิตสำหรับการส่งออกเป็นเวลา 5 ปี
- ลดหย่อนภาษีเงินได้นิติบุคคลร้อยละ 50 เป็นเวลา 5 ปี (พื้นที่ส่งเสริมการลงทุนเขต 3 นอกเขตนิคมอุตสาหกรรม จะไม่ได้รับการลดหย่อน)
- หักค่าขนส่งไฟฟ้า ประปา 2 เท่า (พื้นที่ส่งเสริมการลงทุนเขต 3 นอกเขตนิคมอุตสาหกรรม จะไม่ได้รับการลดหย่อน)
- หักค่าติดตั้งสิ่งอำนวยความสะดวก
- ลดหย่อนอากรขาเข้าวัตถุดิบและวัสดุเพื่อผลิตและจำหน่ายในประเทศ ร้อยละ 75 เป็นเวลา 5 ปี ให้คราวละ 1 ปี
| ข้อมูลทั่วไป | |
| ก่อตั้งเมื่อ | พ.ศ. 2537 |
| ทุนจดทะเบียน | 830 ล้านบาท |
| เขตส่งเสริมการลงทุน | เขต 3 (BOI Zone 3 ) |
| พื้นที่ | |
| พื้นที่โครงการรวม | 7,500 ไร่ |
| พื้นที่ขาย | 4,800 ไร่ |
| โครงสร้างพื้นฐาน | |
| ทรัพยากรไฟฟ้า | มีโรงไฟฟ้าเป็นของตัวเอง กำลังการผลิต 406 เมกกะวัตต์ และเชื่อมต่อกับการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค |
| ทรัพยากรน้ำ | ความจุอ่างเก็บน้ำ 36 ล้านลูกบาศก์เมตร บนพื้นที่กว่า 1,200 ไร่ |
304 อินดัสเตรียล ปาร์ค (ปราจีนบุรี) ตั้งอยู่บน 2 ฝั่งถนนหมายเลข 3079 ซึ่งเชื่อมต่อโดยตรง กับถนนหมายเลข 304 ทำให้สามารถเข้าถึงการคมนาคมทั้งทางบก ทางน้ำ และทางอากาศได้อย่างรวดเร็ว
โดยมีระยะทางจาก 304 อินดัสเตรียล ปาร์ค ไปยังสถานที่สำคัญต่างๆ ดังนี้
| สถานที่ | ระยะทาง (กิโลเมตร) |
| กรุงเทพมหานคร | 140 |
| สนามบินสุวรรณภูมิ | 110 |
| ท่าเรือแหลมฉบัง | 130 |
| ท่าเรือกรุงเทพ | 150 |
| ท่าเรือมาบตาพุด | 160 |
| อ่าวพัทยา | 150 |
| นครราชสีมา (แหล่งแรงงาน) | 160 |
| คลังสินค้าลาดกระบัง | 105 |
